Directeur du Patrimoine H/F, Heritage Director M/F, Yaoundé, Apave International

Role Responsibilities/ Responsabilités du rôle

Description du poste

Référence :DIR/0223/002841

Type de contrat : CDI

Métier/Spécialité : Services Publics / Administrations

Localisation géographique :

Pays : Cameroun

Ville : Yaoundé, Région du Centre, CM

Notre société :

Acteur majeur du recrutement en Afrique Centrale, Apave International vous propose chaque semaine de nombreuses opportunités de carrière au sein d’entreprises privées ou publiques et d’Institutions Internationales.

Mission :

MISSIONS

GESTION ET ADMINISTRATION DES IMMEUBLES DU PATRIMOINE          IMMOBILIER

Gérer le portefeuille immobilier ;

Tenir les listes de tous les immeubles du patrimoine de l’Etat ou des entités et des mandats par Région,         Département, Ville (par nature bâtis ou non bâtis) ;

Elaborer en vue de la validation les programmes annuels ou pluriannuels de développement du patrimoine (travaux neufs, acquisition-amélioration, réhabilitation, entretien) ;

Piloter la stratégie de lutte contre la vacance en développant une démarche marketing, en optimisant le projet qualité (valoriser le patrimoine, son image) ;

Définir la politique des loyers, des cessions et mettre en œuvre la politique définie après délibération du conseil d’administration;

Définir les orientations en matière de gestion locative des biens immobiliers de l’entreprise : évolutions des loyers, gestion des locataires, entretien des bâtiments et veiller à leur application ;

Procéder à la facturation des loyers ;

Assurer le suivi des indicateurs d’activité de recouvrement des loyers (impayés des loyers, vacance des locaux) et des cessions d’actifs;

Assurer le suivi des charges locatives et le réajustement annuels des provisions;

Piloter les actions de lutte contre les impayés (précontentieux, contentieux) ;

Procéder à l’entrée en patrimoine et la prise de possession des immeubles nouvellement acquis ;

Transmettre au Directeur du Contentieux, des Affaires Juridiques et de l’Indemnisation des Créanciers les informations sur les immeubles faisant l’objet d’occupation illégale ;

Proposer à l’autorisation du MINFI les immeubles à céder à des tiers ;

Organiser et coordonner les équipes de la Direction du Patrimoine Immobilier.

SECURISATION, MAINTENANCE ET RENOVATION DES IMMEUBLES

Sécurisation

Tenir la liste des immeubles à détention juridique certaine ;

Classifier les immeubles par nature (bâti, non bâti) par région, département et ville ;

Faire un état des immeubles mis en locations (aux privés, à l’Etat, aux administrations publiques) ;

Mettre à jour la liste des immeubles sécurisés et non sécurisés ;

Proposer le programme annuel de sécurisation du patrimoine immobilier, ainsi que le budget ;

Procéder à la sécurisation du patrimoine immobilier de l’Etat, des entités, des mandats et de l’entreprise par la reconstitution des bornes, l’implantation des bornes géantes, l’apposition des plaques de propriété ;

Veiller à la sécurisation du patrimoine nouvellement acquis ;

Procéder à la veille permanente pour éviter de nouvelles occupations illégales.

Maintenance

Tenir la liste des immeubles de l’entreprise, des entités ou des mandats loués ou abritant les archives ;

Recenser les besoins en maintenance et entretien en vue de préserver et valoriser le patrimoine immobilier ;

Proposer les programmes annuels ou pluriannuels de développement du patrimoine ainsi que le budget ;

Procéder à l’entretien des immeubles ;

Tenir à jour les fiches d’entretien des immeubles ;

Tenir les fiches d’entretien des immeubles mis en location par appartement ;

Tenir à jour une liste des prestataires agréés ;

Participer à la sélection des prestataires des travaux d’entretien et de maintenance ;

Suivre l’exécution des programmes des travaux et veiller au respect des budgets ;

Veiller au respect de la réglementation dans le domaine immobilier en matière d’hygiène sécurité et environnement ;

Veiller à l’installation et au bon fonctionnement des équipements anti-incendie.

Renovation et rehabilitation des immeubles

Tenir la liste des immeubles de l’Etat, des entités, des mandats et de l’entreprise ;

Elaborer en vue de la validation des programmes annuels ou pluriannuels des travaux neufs de rénovation et de réhabilitation ;

Elaborer les projets de rénovation et de réhabilitation ;

Organiser les opérations d’entretien spécifiques d’entretien ou de rénovation des immeubles ou des appartements ;

Définir les coûts et choisir les prestataires ;

Transmettre trimestriellement au Contrôleur de Gestion (DAFC) les coûts de rénovation et de réhabilitation des immeubles aux fins de suivi de leur rentabilité ;

Superviser l’exécution des travaux de rénovation et de réhabilitation et émettre un avis technique sur leur conformité ;

Tenir les fiches de rénovation et de réhabilitation des immeubles ;

Tenir à jour une liste de prestataires agréés.

GESTION DU PATRIMOINE MOBILIER

Gestion et conservation des biens sous mains de justice (biens saisis par l’exercice du privilège du trésor jusqu’à la vente, biens confisqués)

Gestion et conservation des biens mobiliers des entités (biens corporels issus des saisies de fonds de commerce, recollement des effets saisis).

Profil :

Bac +4/5 en Droit, Sciences Economiques, Gestion, Génie Civil ;

Expérience professionnelle de 07 ans dans un emploi similaire ;

Anglais professionnel ;

Droit de l’habitat, droit de l’immobilier ;

Connaissances techniques en matière d’immobilier, de sécurité ou d’hygiène constituent un plus.

Date limite de dépot des candidatures : 20 Mars 2023

Niveau d’études : MASTER 2 / BAC+5

Spécialisation : [Autres]

Niveau d’expérience : Expérimenté (de 6 à 10 ans)

Langues :

Français : Bonne pratique

Anglais : Bonne pratique

Critères du poste

Bac +4/5 en Droit, Sciences Economiques, Gestion, Génie Civil ;

Expérience professionnelle de 07 ans dans un emploi similaire ;

Anglais professionnel ;

Droit de l’habitat, droit de l’immobilier ;

Connaissances techniques en matière d’immobilier, de sécurité ou d’hygiène constituent un plus.

Date limite de dépot des candidatures : 20 Mars 2023

Postuler (Apply for the job) sur son site Internet: https://www.jobs.net/jobs/apave/fr/job/Cameroon/Directeur-du-Patrimoine-H-F/J3N2346ZJCV50PSCY3G/

The Weekly Job Report, Le rapport de travail hebdomadaire: https://afriquejobs.com/?s=Job+Report

All companies hiring (Entreprises qui emploi au Cameroun): https://www.afriquejobs.com/2020/07/emplois-jobs-au-cameroun-liste-des.html

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